12月31日，上海2024年第8批次住宅用地土拍正式开拍，贝壳旗下贝好家（上海）置业有限公司成功竞得奉贤新城10单元17-02住宅地块。本次土拍是贝好家首次亮相上海，选择了奉贤，既充分证明市场主体对于奉贤有足够的信心，也反映出贝好家与奉贤在推进建设好房子、好小区、好社区方面的理念不谋而合。 该地块毗邻轨交5号线南延伸奉贤新城站，用地总面积15301平方米，容积率2.0，起始价6.1215亿元，起始楼面价20000元/平方米，吸引了贝壳、象屿天安联合体和保利置业在内的3家房企报名竞拍。最终，该地块经17轮竞拍，由贝好家以6.9715亿元价格摘得，折合楼面价22777元/平方米。 据悉，贝壳看好对居住供给侧的升级。贝壳认为，随着技术的进步、市场趋势的转变，基于对不同购房主体在消费需求、行为偏好上的大数据分析，充分识别消费者需求从而设计出契合客户需要的好产品，并通过这样的创新方式改造供应链条成为可能。基于此，贝壳“一体三翼”战略升级，贝好家应运而生，成为四大业务线中新的“一翼”。贝好家的定位不是传统房地产开发，而是数据驱动型住宅开发服务平台，宗旨是以C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）为核心理念，与合作伙伴及客户共筑好产品、好服务，推动房屋供给侧升级。具体而言，C2M是通过大数据分析，利用AI算法深度洞察和挖掘出客户需求，提前预测目标客户意向的产品类型和价格预期，以此作为楼盘产品定位的重要参考，探索“以人定房、以房定地、以房定钱”的新模式。 
