聚力同行 擘画新篇
为贯彻落实市、区两级关于基层社会治理和住宅物业管理工作重要决策部署，聚焦“高质量发展、高水平服务、高品质生活、高效能治理”目标任务，4月10日上午，奉贤区房管局组织召开2025年度区物业管理工作例会，解读《关于加强社区治理规范物业管理的实施意见》三年行动计划重点内容，细化分解目标任务，科学安排指标进度。区房管局分管领导、物业科、物管中心及各街镇（开发区）房管机构负责人参加会议。
会上，围绕物业管理“党建引领”“行业基础”“行业监管”“安全治理”“信访处置”五大板块，重点解析物业治理联席会议制度建立及日常运作、打造红色物业站点、推行信息公开“五亮工程”、开展违规装修和高坠隐患排查、推进老旧电梯更新等39个工作项目，夯实“联勤联动”“管执联动”等工作机制，推动社区治理“三驾马车”协同发力，有效发挥“实时追踪+定期整改+动态提升”工作模式的作用，切实解决住宅小区物业治理难点、堵点问题。
同时，夯实行业监管机制“三步曲”， 通过“质价相符定标准、红黑榜强监管、宜居社区促共治”三大创新举措，抓重点、补短板、强弱项，建立“市场规范-信用约束-治理协同”的递进式治理机制，引导物业企业牢固树立“物业为民”理念，着力营造公平公正、规范高效的物业服务市场环境。
会议强调，以组织为引领，履职尽责到位。高度重视物业管理工作，依据《三年行动计划重点工作任务分解表》，各司其职、协同推进，落实落细各项重点工作。以民生为目标，监督管理到位。坚持高位推动，加强统筹规划，密切协作配合，研究细化配套政策和推进措施，持续在改善居住环境、强化服务功能等方面出实招、求实效。以考核为基础，工作落实到位。健全项目考核管理制度，压紧压实各方责任，将物业管理工作纳入街镇年度工作考核，进一步规范全区住宅物业管理工作，加快促进社区治理效能提档升级。
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