在中交·凤启虹桥售楼处，不少购房人正在向销售顾问了解情况。一些市民之前由于受到限购影响，不能在外环外再次购房。但“沪六条”政策公布之后，在外环外的购房套数不再受到限制。“我们刚刚看了这个楼盘的样板房，感觉房子的品质很不错。最近想给孩子准备套房子，之前由于限购不能购买，现在有新政策，我们就过来看看，如果合适的话，就在青浦购置一套。”购房市民说。 据该楼盘销售经理介绍，与新政出台前相比，这个周末售楼处的来访量有明显增长。“在8月25日出台新政后，当天就有很多客户通过电话等方式咨询。随后几天，售楼处的来访量较之前提升了30%。这几天的成交客户有两类，第一类是非沪籍的客户，政策调整后，他们选择购入改善型的房子。另一类客户是因为资金有缺口，根据新政策可以提取公积金作为首付过来认购新房。”中交·凤启虹桥售楼处销售经理程凇介绍。 新政落地后，作为外环外的热门板块，徐泾镇新房市场同样热闹起来，一些新房项目将这个周末作为重要的“销售时机”。虹桥灿耀星城营销中心销售经理表示，因限购松绑受益，到访量、咨询量明显增长。“新政发布第二天，我们就接到了很多的电话咨询，尤其是市区的客户，他们名下有房子，没有购房资格，出了新政后，他们积极咨询认购的事宜，不少客户预约周末来看房。”虹桥灿耀星城营销中心销售经理徐田娃说。 在青浦区房地产交易中心大厅，不少市民正忙着办理房屋过户。在现场协助客户办理过户业务的太平洋房屋服务有限公司的经纪人介绍，受新政影响，二手房客户看房以及交易的积极性有所升温。“仅今天上午，我们网点就有三组客户过来办理过户了。我们很早就来交易大厅，明显感觉到，今天来办业务的人多了。新政发布之后，我们门店的咨询量、带看量都比以往增加了，能感觉到客户购房的意愿高涨了许多。”太平洋房屋服务有限公司青浦某网点经纪人邹文龙说。 据青浦区房地产交易中心大厅负责人介绍，从房地产交易数据市场来看，新政的提振效应已经初显，但从全局来看，政策影响相对温和，市场整体较为平稳。“‘沪六条’实施以来，根据这几天的数据反馈来看，成交量有回升，升温的势头逐渐显现。新政出台后有一段消化的时间，我们预计新政在9月份发挥的作用将更加明显。作为新政后的第一个周末，我们预判来办理房产交易的市民较多，所以加派了工作人员，增设了办理窗口，以减少市民的等待时间，更好地为市民服务。”青浦区房地产交易中心大厅负责人张涛说。
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