9月1日上午，静安区江宁路街道常德路695号旧住房成套改造项目在经历了项目前期摸底、方案深化研究、政策宣传解读、居民全面签约后，迎来了集中搬场。项目现场居民们脸上全都洋溢着幸福的笑容，停靠在路边的搬场车辆不仅装载了居民的家具，同样也装载了居民对美好生活的热切期盼。
江宁路街道党工委书记刘尚宝，江宁路街道办事处主任张拓，区房管局副局长王燕锋，以及区成套办、项目工作组、街道居委会等部门同志参加仪式，祝福居民早日回搬新居。
（常德路695号项目搬场现场）
静安区常德路 695 号建筑始建于 20 世纪 60 年代，主体为 4 层砖混结构，建筑结构为小梁薄板结构，系静置集团直管公房。受限于历史条件与当时建设水平，房型为四户合用厨卫的格局，如今整体环境破旧、功能缺失，居民居住条件亟需改善。
（改造前房屋情况）
作为江宁路街道首个启动的小梁薄板住房成套改造项目，该地块地处闹市区，地下又有轨交 7 号线穿行而过，周边环境复杂。为此，区房管局会同相关部门与单位，从方案设计、居民诉求响应、户型优化到政策保障，提供全程支持，在确保项目可行的前提下，最大限度让利于民。
项目启动前期，江宁路街道联合静置集团开展逐户详细摸排，为每户居民建立 “一户一档”，精准掌握居住需求与房屋实际情况。进入设计阶段后，在区规资局等部门的大力支持下，团队结合前期摸底数据，采用 “改扩建 + 局部加层” 相结合的方式进行改造。项目于2024年9月9日启动一轮征询，并以100%的比例通过，2025年3月5日启动正式签约，启动当日即实现100%签约！
（签约现场）
改造完成后，原有建筑将升级为 1 幢 5 层住宅，每户均配备独立厨卫与阳台，同时增设 2 部电梯，充分适配社区适老化需求。
（改造后常德路695号效果图）
下一步，区房管局将在区委、区政府的领导下，加快常德路 695 号旧住房成套改造建设进度，加强与各部门的沟通协作，扎实推进居民过渡安置、施工准备、开工建设等后续工作，全力助力居民早日实现 “住新房” 的心愿。
来源：静安房管
