【15分钟社区生活圈】228街坊两周年｜15分钟社区生活圈点燃城市活力新引擎

宜居：从“住有所居”到“居有所乐”

两年来，228街坊通过系统性更新，将“宜居”二字刻入街区肌理。在城市更新方面，街道坚持以“重现风貌、重塑功能、重赋价值”为引领，将12栋成套“二万户”老公房整体保留、保护开发，转变为集生活、商务、文化和休闲于一体的社区共享空间。在规划定位方面，街道以“问需于民、问计于民”为行动指南，在1500余份问卷的调查报告中明晰228街坊的功能定位，在多场专题座谈会的头脑风暴中勾勒228街坊的空间布局。在运营管理方面，228街坊坚持平衡社会效益和经济效益，物美价廉的熊猫饭堂、价格亲民的健身中心、便民暖心的社区工坊……“公益+市场”的双轮驱动模式，是228街坊可持续运营的关键所在。“以前下班就宅家，现在晚饭后到228街坊散步成了日常。”居民王阿姨的感慨，折射出街区改造对生活方式的重塑。

宜业：从“工人新村”到“人才社区”

在这里，青年创新与老城记忆共生。在保留12栋“二万户”建筑风貌的基础上，228街坊创新打造保障性租赁住房“创寓228”，吸引创业者、引进人才、白领等青年群体入住。楼内共享办公空间、阅读休闲客厅与楼外社区食堂、健身中心形成互补，让青年人才“下楼即生活，出门即工作”。价格适中的租金、贴心优质的服务、丰富多彩的活动，228街坊让青年科创人才找到了在上海扎根的归属感。随着228街坊蝶变归来，这里不光有“宜业”，还有“乐业”。位于4号楼的228乐业空间不断升级，以“双圈”融合、街校融合、服务融合为契机，打通公共就业服务的“最后一公里”。硬件上，近百平方米的宽敞空间内，功能齐全而丰富，涵盖培训活动区、直播带岗区、业务洽谈区、共享办公区等多个区域；软件上，提供丰富多彩的就业服务，包括简历制作沙龙、咖啡师培训、小型专场招聘等。

宜养：从“老有所养”到“老有所享”

“周二上午老师教我们用Deepseek，每周四下午练八段锦，重阳节听说还有各种精彩表演！”76岁的杨伯伯翻着日历，上面密密麻麻记满了社区活动。两年来，228街坊以打造“15分钟养老服务圈”为抓手，提供助餐、文娱、康复等一站式服务。“以前买菜要走15分钟，现在楼下就有社区食堂，饭菜比家里做得还香！”家住附近的唐阿姨笑着说道。位于228街坊6号楼的熊猫饭堂成为街坊的暖心存在，每天提供100个菜品，80%的菜品价格在6元至15元之间，老年人持敬老卡还能享受8.8折。“老张，听说这里的健身中心设施很新、离家又近，阿拉一起去看看！”更贴心的是，近期228街坊运动健康中心增设了老年友好专区，涵盖跑步机和测血压、心率的专业化仪器，为其提供个性化健身运动服务。此外，街道还经常举办健康讲座、免费义诊、老年手机课堂、防诈骗讲座等活动。这种“硬件+服务”的双重升级，让居民感受到“养老变享老”的幸福。

宜游：从“社区空间”到“文化客厅”

随处可见的228 LOGO标识、自编自导的《老宅情深》舞蹈、丰富多彩的上海工人新村文化节……228街坊用“可触摸的历史”吸引着无数市民前来打卡。两年间，街道坚持打造“有形+无形、商业+公益、历史记忆留存+城市更新发展”的228系列IP，不断彰显工人文化影响力。“没想到工人新村里藏着这么多宝藏！”游客小李在社交平台分享道。他镜头里的228街坊，既有老工人收藏的搪瓷杯、缝纫机，也有年轻人追捧的文创市集、话剧表演。此外，街道还推出专属IP“工小白”，通过产业工小白、规划师工小白等形象，将劳动精神融入文创产品。这种“文化+流量”的运营思维，让老街坊从“社区内部空间”转变为“城市文化客厅”，让承载回忆的“二万户”蝶变为历史与潮流碰撞的“网红打卡地”。

宜学：从“历史记忆”到“时代精神”

作为上海市首批城市更新示范项目，228街坊以“上海工人新村展示馆”为载体，构建起立体化学习场景，让更多的市民身临其境观摩工人新村的历史变迁，感受工人阶级精神的内核。展馆内，居民捐赠的自行车、缝纫机、老式电视机等老物件，还原了当时工人新村生活、生产、娱乐环境；而8号楼的多媒体展厅则通过现代科技手段，聘用机器人讲解员“文小白”、设置“手掌识别”互动等，让参观者清楚了解工人新村的历史变迁，体味上海工人新村的历史文化。更创新的是，街道组建了一支“228青年宣讲团”，他们结合亲身经历讲述城市发展故事，让工人新村精神“破圈”传播，实现青年成长与社区建设的“双向奔赴”。这里不仅是历史展示的空间，也是社区学习的场所。这里不仅有厚重的历史记忆，更承载着独特的时代精神。

两年来，228街坊以“15分钟社区生活圈”为纽带，实现了历史风貌保护与现代功能提升的平衡，政府主导与市场参与的协同，物理空间更新与社会关系重构的统一。从清晨的八段锦晨练到午后的咖啡香，从傍晚的露天电影到深夜的创客灯光，这里的每一刻都在上演着属于普通人的幸福故事，也是人民城市最生动的注脚。