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建筑工程项目经理

1. 处理工程项目规划、勘察、设计、施工过程中的技术问题；

2. 审定、审查技术实施方案，整理施工方案专项特殊技术施工方案；

3. 指导工程部门解决勘察、设计、施工过程和质量监督中重点难点问题，对项目实施过程中的技术进行监督、指导和审定；

4. 审核项目的设计任务委托书及规划前期的其他技术文件，组织提供供应由公司提供的资料，并跟踪项目的设计工作，确保建设项目在技术上的先进和合理；

5. 负责提交审批工程设计方案，工程施工图、工程变更审核结果及意见；

6. 参与工程及工程设备、材料的招投标、施工图会审及工程的检查、验收等工作，并向管理委员会提最终审核及结果，最终将审核结果报董事长批准；

7. 与协作单位、政府部门的联系接洽工作；

8. 参与投资项目策划，抓好总图规划，方案布置，户型设计，组织初步设计及评审，配合报建、审批工作；

9. 按审批要求组织施工图设计和审查工作，深入设计现场，监控设计质量，使设计优化合理、安全、经济、最大限度地减少投资，降低工程成本；

10. 组织编写施工组织设计，审查各施工单位的施工组织设计及施工方案，并督促在施工过程中严格按其执行；

11. 认真阅读图纸、组织设计技术交底，图纸会审工作，审查图纸会审纪要；

12. 参与对投标单位及投标人员的资质考察和确认，参与对工程设备和材料的考察和认证；

13. 深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查，确保结构安全和使用功能；

14. 组织工程质量检查，地基基础、主体和工程竣工验收、资料整理归档工作，组织衔接和及时处理施工过程中的质量技术问题；

15. 配合抓好工程进度，安全和成本控制，以及各施工单位的工作协调工作；

16. 执行与各单位签订的合同条款，编制项目施工总组织设计，从标段划分，施工用水、电、场地、进度、质量、安全等方面进行全面系统设计并加以实施；

17. 上级交办的其他工作。

1. 本科及以上学历；

2. 具有6-9年工作经验。

土建工程现场管理

1. 负责对公司工程本专业项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；

2. 协同分包单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成；

3. 根据合同的约定，设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加工程检查验收，参加工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任；

4. 参加现场土建工程合同管理，严格执行工程合同规定，确保合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；

5. 参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分；

6. 负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；

7. 认真审核分包单位送审的工程量周/月报表和施工组织方案、施工进度计划表，提出处理意见；

8. 完成上级领导布置的其他工作。

1. 土木工程、工程管理等专业本科及以上学历；

2. 具有3年以上土建现场施工管理经验，对本专业工作结果负责；

3. 有丰富的建筑居住房，保障房的施工经验优先考虑；

4. 有设计优化项目，节约工程成本的思路与实际执行能力；

5. 有高度的责任心和良好的团队合作意识；

6. 中/高级工程师职称者优先考虑；

7. 熟悉应用电脑办公和熟悉使用AutoCAD/Word/Excel等软件；

8. 能承担一定的工作压力。

销售负责人

1. 负责公司的产品销售和市场推广，销售策略的制定及实施，明确公司的经营策略和部门销售指标，全面掌握销售指标完成情况和销售计划开展执行情况；

2. 掌握市场动向及竞品信息，分析市场动态，为公司决策提供数据支持；对公司营销策略、售后服务提出参考性意见；

3. 负责具体业务包括：开拓新客户、开拓渠道、维护老客户、支援渠道、提升客户满意度；

4. 完成公司总经理安排的其他工作事项。

1. 大专及以上学历，具有3年以上同等岗位管理经验；

2. 有5年及以上销售经验，具备成功案例，高度的敬业精神和责任感，抗压能力强；

3. 具有良好的职业道德，良好的形象和沟通协调能力；

4. 具有品牌传播相关专业知识，优秀的市场洞察力，品牌推广策划能力，创新能力等。

文秘主管

1. 负责起草公司工作计划、总结、报告、请示、领导讲话等各类公文；

2. 负责做好宣传工作，采写、发布重要会议和活动信息、新闻稿件等；

3. 协助做好党建、纪检及群团等工作，组织开展相关活动；

4. 负责各部门上报材料的文字审核工作；

5. 协助做好信息搜集工作，为领导决策提供信息支持；

6. 领导交办的其他工作。

1. 高中及以上学历；

2. 具有1-2年工作经验。

客户服务

1. 负责项目客服板块日常管理工作，进行客服团队管理与培训；

2. 负责物业交付验收、办理入户手续、建立业主档案，负责装修管理及特约服务管理；

3. 负责业主的报事报修、投诉、委托及合理化建议的受理、转呈、跟进、回访，并编制月报事（修）统计表；

4. 负责辖区内各项社区文化活动的策划、组织、实施；

5. 协调业主的各项矛盾纠纷，并定期对业主进行访问，及时了解业主需求、改进提高客服工作，定期开展业主满意度调查；

6. 负责巡查和空置房管理；

7. 负责物业管理费的收取，有偿服务费用的收取，水、电、气费的代收代缴，各种费用的催收，协助公司财务部进行财务检查，编制物业项目月收费报表，负责收费单据的保管及帐务处理；

8. 负责建立、完善档案，定期走访业主，了解服务需求，不断提高服务水平及质量。

技术型销售（皮革方向）

1. 负责销售区域内客户开发，拜访及维护工作；

2. 有效利用各种资源，完成产品销售任务；

3. 负责与客户的基本技术交流，提供公司相关产品的技术咨询；

4. 从销售和客户需求的角度，对产品的销售提供指导性建议；

5. 收集分析负责区域的客户信息，市场需求及产品竞争状况，执行公司制订的营销方案；

6. 熟悉并掌握公司相关产品及行业知识，积极参与区域内各类展会、产品研讨会；

7. 完成上级交办的其他工作。

1. 化学、材料等相关专业、本科及以上学历；

2. 有良好的沟通能力、团队协作力；

3. 能够适应经常出差；

4. 具有在复合材料、胶粘剂、塑料、有机硅等行业产品销售、技术应用经验；

5. 具有在工业涂料、油墨、粉末涂料、色浆等行业产品销售、技术应用经验；

6. 具有在建筑涂料、建材砂浆、皮革纺织涂料、地坪涂料、金属加工等行业产品销售、技术应用经验；

7. 具有在铅酸电池、锂离子电池等行业产品销售、技术应用经验；

8. 具备以上任意行业产品销售、技术应用经验者优先。