城中村改造，改的是环境，暖的是民心。作为城市更新的“硬骨头”，城中村改造关乎千家万户的切身利益。车墩镇党委创新推出“一面旗帜、一支队伍、一把尺子”的“三个一”攻坚工作法，精准破解动迁堵点、守住公平底线，让老旧城区蝶变新生，让民生温度直抵人心。
为高效推进城中村动迁工作，车墩镇成立以镇党委书记为组长的城中村改造项目动迁工作专班，全面负责项目全局谋划、政策制定把关、各类资源统筹等工作，同时从各机关单位抽调业务骨干，充实专班攻坚力量，为项目推进筑牢组织基础。
在两个城中村改造项目推进过程中，每两周一次的专班例会成为攻坚队伍的核心工作“调度台”，及时协调问题、部署工作，推动各项攻坚举措精准落地、见行见效。
一方面，面对房价走势变化和居民的实际诉求，专班深入研究华阳城中村项目安置政策，根据居民意愿灵活选择货币或房屋安置方式，让政策更贴合群众期盼。
另一方面，专班推动多方联动聚合力，向上积极对接上级部门争取安置房源、筹措项目资金，全力保障动迁安置工作推进，同时加快资金审批流程，提升动迁资金到账效率。向下打破部门壁垒，汇聚司法所、派出所、经发中心、财政所、农服中心等各方力量，变各部门“单兵作战”为多方联动的“集团冲锋”。通过集中会商、“一户一策、一事一议”精准破解各类难题，形成各方协同、齐抓共管的工作格局，有力将组织优势转化为攻坚效能。
面对动迁过程中的产权争议、家庭纠纷、补偿分歧等堵点难点，镇党委以老党员搭配年轻骨干的“黄金搭档”模式打开突破口。属地居村党（总）支部打破条线分工，精选经验足、威望高、作风实的老党员与懂政策、善沟通、冲得上的年轻骨干，组建城中村改造党员攻坚小组，实行“挂图作战、包户到人、销号管理”的攻坚模式，让每个任务、每户居民都有专人对接。
老党员凭借熟村情、知民意、有口碑的优势，牵头调处历史遗留问题、化解邻里家庭矛盾，用接地气的乡音土话把动迁政策讲深讲透，用朝夕相处的真情实感解开群众心中的“疙瘩”。年轻骨干负责政策梳理、数据核对、流程代办、材料闭环，以专业高效打通堵点。
攻坚小组建立“晨会部署、日间攻坚、夜间复盘”全流程工作机制，白天分组入户走访、现场政策答疑、即时协调处置问题，晚上集中汇总当日难点、精准研判个案问题、细化次日攻坚方案，真正将矛盾纠纷化解在源头，把暖心服务送到居民家门口。目前，城中村改造项目整体动迁完成率已超99%。
城中村改造涉及千家万户的切身利益，最怕的是“暗箱操作”和“口头承诺”。
镇党委始终将法治挺在城中村改造工作的最前沿，坚持“阳光征收、公平公正”原则，房屋征收过程中，每一个重要环节的公告、公示均张贴至辖区公示栏，把政策规矩、操作流程亮在明处，让群众看得明白、心里踏实。司法所、民政、人大、残联等多部门开展组合联动，全方位提供法律、政策支持，将专业力量沉到一线。对于个别存在历史遗留问题的房屋，专班主动对接区档案部门查阅资料，核实产权信息，最大限度保障居民合法权益。
在动迁过程中，经排摸梳理，城中村改造项目推进的主要难点是历史遗留问题突出，存在户主已故、子女较多等复杂情况，导致家庭析产时出现阻力，造成部分居民签约意愿低。工作小组在走访时发现，辖区内的陆阿姨一家人生活困难，家中老人身有残疾且缺乏劳动能力，且在动迁过程中因房产分割问题与亲人产生分歧，导致签约事宜一度陷入僵局。工作小组多次上门入户沟通疏导，联合司法所现场提供法律支持、全程见证协商过程，最终让一家人解开矛盾、达成共识，顺利完成签约。在面对此类复杂案例时，攻坚团队通过深入了解情况、横向协同发力、提供精准措施，确保各类矛盾得到妥善化解。在一系列暖心举措下，辖区动迁工作顺利推进，动迁片区居民彻底告别城中村环境脏乱、基础设施落后的旧貌，顺利完成“从旧居到新居”的幸福转变，切实享受到城市更新的发展成果。
