为贯彻落实《关于建立住宅小区业主委员会秘书制度的实施意见（试行）》文件精神，持续推动业委会秘书规范化、制度化、常态化建设，9月21日，长宁区举办住宅小区业委会秘书赋能培训班。本次培训由区委社会工作部、区房管局、周家桥街道联合主办，各街镇相关负责同志、全区首批业委会秘书等近50名人员参加培训。此次培训恰逢业委会秘书上岗履职近1个月以及新修订《上海市住宅物业管理规定》即将施行的关键节点，旨在梳理工作重点、补齐履职短板、精准答疑解惑，推动长宁区业委会秘书制度落地落细、见行见效。
小区治理是超大城市基层治理的最小单元，业委会是连接政府、物业、居民的关键纽带。推行业委会秘书制度，是加强党建引领物业治理、提升基层治理效能的重要抓手，以专业力量协助业委会规范运作，推动构建共建共治共享的基层治理新格局。目前，全区首批业委会秘书已上岗履职近一个月，各项工作有序推进。
本次培训紧扣物业治理实际需求，兼具法治性、实操性与针对性，培训内容覆盖依法履职、新规解读、实务赋能等内容，特别邀请小区业委会主任从一线实操视角分享业委会运作实况、实际需求与困难。
区房管局解读《上海市住宅物业管理规定》
上海市金马律师事务所主任张远征讲授《依法履职 规范服务 业主委员会规范化运作法律实务》
周家桥街道同周治理研究中心负责人韩冰讲授《业委会秘书的职务与实务》
天山路街道天山四村小区业委会主任朱志林分享业委会主任视角下秘书岗位履职赋能实操
（左右滑动，查看更多）
培训期间，全体学员参观学习周家桥街道物业治理服务超市。作为本区业委会秘书制度试点街道，周家桥街道积极探索，采用居民区“两委”选派社区工作者+市场化补充专业力量相结合的业委会秘书运行模式，编制并发布《业委会“周”到秘书服务包》，为全区业委会秘书工作提供了实践参考。物业治理服务超市集成政策、资源与服务，围绕业委会、物业服务、加梯换梯和护梯等场景推出13项服务清单，以“货架式陈列、点单式服务、闭环式管理”模式为业委会规范化运作提供支撑。
学习参观周家桥街道物业治理服务超市
（左右滑动，查看更多）
下一步，长宁区将坚持先试点、后推广，统筹做好业委会秘书选派管理，将队伍纳入基层治理骨干队伍建设，在总结经验基础上适时推动全覆盖。同时，持续强化业务培训和日常对接指导，确保履职中的专业问题有人问、有人管、有人帮，推动业委会秘书制度不断成熟，为党建引领物业治理注入新动能。
来源：长宁房管
